2025年の日本住宅不動産市場は、円安の継続、インフレ圧力、大規模都市再開発、税制改正、外資流入により活況を呈した。国際投資家にとって魅力的な条件が2026年も続く見込みで、特に円安が海外バイヤーの参入障壁を下げ、香港・シンガポール・米国からの需要が急増。都市部住宅（1億～3億円帯）の取引が活発化し、東京中心部の港区・渋谷区・中央区では供給不足から価格上昇が顕著。再開発プロジェクト（高輪ゲートウェイ、渋谷、大阪梅田）が周辺地価を押し上げ、利便性向上によりブランド価値が高まった。2026年もこれらのトレンドが継続し、外国投資機会が拡大すると予測される。[1]